လက္ေရာက္ရထားျခင္း၏ေကာင္းက်ိဳး

-
ပစၥည္းလြဲေျပာင္းေပးေရးဥပေဒ ပုဒ္မ-၅၃(က) ၊ ၅၄


ေရြ႕ေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းအား အေရာင္းအဝယ္ျပဳသည့္အခါ မျဖစ္မေန စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ရန္မလိုအပ္ပဲ လက္ေရာက္ေပးအပ္ရင္ အေရာင္းအဝယ္ အထေျမာက္ပါသည္။ မွတ္ပံုတင္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ရန္မလိုပါ။
မေရြ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းအား အေရာင္းအဝယ္ျပဳသည့္အခါ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၾကသည္။ ထိုစာခ်ဳပ္အား မွတ္ပံုတင္အက္ဥပေဒ ပုဒ္မ ၁၇ အရ မွတ္ပံုတင္မွသာ တရားရံုးတြင္ သက္ေသခံဝင္မည္ျဖစ္ၿပီး ပစၥည္းလြဲေျပာင္းေရး အက္ဥပေဒ ပုဒ္မ ၅၄ အရ အေရာင္းအဝယ္ အထေျမာက္ပါမည္။ 
အကယ္၍ မွတ္ပံုတင္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုခဲ့ျခင္းမရွိေသာ္လည္း
၁။ မွတ္ပံုမတင္ထားေသာ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုထားမည္ (အရပ္စာခ်ဳပ္)
၂။ ေရာင္းဖိုးေငြအေၾကေပးေခ်ထားမည္
၃။ ဝယ္ယူထားသည့္ မေရြ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းအား လက္ေရာက္ရယူထားမည္ ဆိုပါက ပစၥည္းလြဲေျပာင္းေရးအက္ဥပေဒ ပုဒ္မ ၅၃-က အရ အျခားသူအား ရန္မူႏိုင္သည့္ ဓါးမဟုတ္ဘဲ ဒိုင္းကဲ့သို႔ အကာအကြယ္ရႏိုင္သည္။ (Part Performance is a shield but not sword)
အဆိုပါ မွတ္ပံုတင္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုထားေသာ မေရြ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းအေပၚ က်ဳးေက်ာ္သူဝင္ ေရာက္လာလွ်င္ သီျခားသက္သာခြင့္အက္ဥပေဒ ပုဒ္မ ၉ျဖင့္ျဖစ္ေစ၊ ပုဒ္မ ၈ျဖင့္ျဖစ္ေစ က်ဳးေက်ာ္သူအား ႏွင္လိုမႈျဖင့္ တရားမတရားရံုးတြင္ တရားစြဲဆိုႏိုင္ပါသည္။ သို႔ရာတြင္ အရပ္စာခ်ဳပ္ျဖင့္သာ အေရာင္းအဝယ္ ျပဳလုပ္ထားပါက မေရြ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းအေပၚ က်ဳးေက်ာ္သူဝင္ ေရာက္လာလွ်င္ သီျခားသက္သာခြင့္ အက္ဥပေဒ ပုဒ္မ ၉ျဖင့္သာ တရားစြဲဆိုႏိုင္သည္။
သီးျခားသက္သာခြင့္ အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၈ သည္ က်ဳးေက်ာ္မႈခံရသည့္ေန႔မွစ၍ (၁၂)ႏွစ္အတြင္း တရားစြဲဆိုရမည္။ (ကာလစည္းကမ္းသတ္ အက္ဥပေဒ အပိုဒ္ ၁၄၂/ ၁၄၄) အယူခံႏိုင္ခြင့္ရွိသည္။ ပိုင္ဆိုင္မႈေပၚ အေျခခံသည္။
သီးျခားသက္သာခြင့္ အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၉ သည္ က်ဳးေက်ာ္မႈခံရသည့္ေန႔မွစ၍ (၆)လအတြင္း တရားစြဲဆိုရမည္။ (ကာလစည္းကမ္းသတ္ အက္ဥပေဒ အပိုဒ္ ၃) အယူခံခြင့္မရွိပါ။ လက္ဝယ္ရွိမႈေပၚ အေျခခံသည္။
က်ဳးေက်ာ္ခံရတယ္ဆိုတာက မိမိလက္ရွိကေန လက္မဲ့ျဖစ္ျခင္း၊ ဥပေဒမဲ့စြာ မတရားသျဖင့္ မိမိေျမေပၚ က်ဳးေက်ာ္ဝင္ေရာက္ျခင္းသာျဖစ္သည္။

မမံုးနွင့္ ဦးမင္းဆင္ 
၁၉၆၄ခုႏွစ္၊ မတစ၊ စာ-၄၂၇တြင္
ပစၥည္းလြဲေျပာင္းေပးေရးဥပေဒ ပုဒ္မ-၅၃(က)နွင့္ အက်ံဳး၀င္ရန္ ေအာက္ပါအဂၤါရပ္မ်ား ျပည့္စံုရန္လိုသည္-

(၁) မေရြ႕မေျပာင္းနိုင္သည့္ လႊဲေျပာင္းရန္ ပ႗ိညာဥ္ရွိျခင္း၊

(၂) ထိုပ႗ိညာဥ္သည္ အဖိုးစားနာျဖင့္ လႊဲေျပာင္းေပးရန္ျဖစ္ျခင္း၊

(၃) ပ႗ိညာဥ္စာခ်ဳပ္ကို စာျဖင့္ေရးသားထားျပီး ပ႗ိညာဥ္ျပဳသူ (သို႔မဟုတ္) ၎၏ကိုယ္စားလွယ္က လက္မွတ္ေရးထိုးရမည္။

(၄) ထိုပ႗ိညာဥ္တြင္ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းမည့္ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားကို တရားရံုးက ေသခ်ာစြာ ခန္႔မွန္းနိုင္ျခင္း၊

(၅) ပ႗ိညာဥ္တစ္စိတ္တစ္ေဒသကို ေဆာင္ရြက္မည့္အေနျဖင့္ လႊဲေျပာင္းခံယူမည့္သူက ပစၥည္းအားလံုး (သို႔မဟုတ္) တစ္စိတ္တစ္ေဒသကို လက္ေရာက္ရယူခဲ့ျခင္း၊ လႊဲေျပာင္းခံယူမည့္သူသည္ ပ႗ိညာဥ္ျပဳလုပ္စဥ္ ပစၥည္းကို လက္ရွိျဖစ္ပါက ပ႗ိညာဥ္အား ဆက္လက္ေဆာင္ရြက္သည့္အေနျဖင့္ ျပဳလုပ္မႈတစ္ခုခုကို ေဆာင္ရြက္ျပီးျခင္း၊

(၆) လႊဲေျပာင္းခံယူမည့္သူသည္ ပ႗ိညာဥ္အရ ေဆာင္ရြက္ရန္ရွိသည့္ မိမိတာ၀န္ကို ေဆာင္ရြက္ျပီးစီးျခင္း (သို့မဟုတ္) ေဆာင္ရြက္ရန္ အသင့္ရွိျခင္းတို႔ျဖစ္သည္။”

Aye Mon Aung

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

ဥပေဒစာအုပ္(Pdf)မ်ားဖတ္ရႈလိုသူမ်ားအတြက္

-
Image
၁။ ၂၀၁၆ခုႏွစ္၊ ေငြေရးေၾကးေရးအဖြဲ႔အစည္းမ်ားဥပေဒ https://www.mediafire.com/file/bvs792s41k6kv94/-%E1%81%82%E1%81%80%E1%81%81%E1%81%86+%E1%80%B1%E1%80%84%E1%80%BC%E1%80%B1%E1%80%9B%E1%80%B8%E1%80%B1%E1%81%BE%E1%80%80%E1%80%B8%E1%80%B1%E1%80%9B%E1%80%B8%E1%80%A1%E1%80%96%E1%80%BC%E1%80%B2%E1%82%94%E1%80%A1%E1%80%85%E1%80%8A%E1%80%B9%E1%80%B8%E1%80%99%E1%80%BA%E1%80%AC%E1%80%B8+%E1%80%A5%E1%80%95%E1%80%B1%E1%80%92_0.pdf ၂။ ၂၀၁၆ခုႏွစ္၊ စုေပါင္းပိုင္းအေဆာက္အအံုဆိုင္ရာဥပေဒ https://www.mediafire.com/file/9t34gvk55x2sqs2/-%E1%81%82%E1%81%80%E1%81%81%E1%81%86+%E1%80%85%E1%80%AF%E1%80%B1%E1%80%95%E1%80%AB%E1%80%84%E1%80%B9%E1%80%B8%E1%80%95%E1%80%AD%E1%80%AF%E1%80%84%E1%80%B9%E1%80%A1%E1%80%B1%E1%80%86%E1%80%AC%E1%80%80%E1%80%B9%E1%80%A1%E1%80%A1%E1%80%AF%E1%80%B6%E1%80%86%E1%80%AD%E1%80%AF%E1%80%84%E1%80%B9%E1%80%9B%E1%80%AC+%E1%80%A5%E1%80%95%E1%80%B1%E1%80%92.pdf ၃။ မသန္စြမ္းသူမ်ား၏အခြင့္အေရးဥပေဒ https://www.mediafire.com/file/8r51jnr9oj7m7ao/.%E1%80%99%E1%80%9E%E1%80%94%E1%80%B9%E1%...
Read more

ေမြးစားသားသမီး(ကိတိၱမ)အေၾကာင္းသိေကာင္းစရာ

-
Image
ေမြးစားသားသမီးမ်ားကို ဥပေဒအရ ကိတိၱမသားသမီးဟု ေခၚတြင္သည္။         ယေန႔ေခတ္တြင္ နည္းပညာမ်ား၊ ေဆးပညာမ်ား တိုးတက္ထြန္းကားေနသည္မွာ မွန္ေသာ္လည္း ထိုတိုးတက္ေနေသာ နည္းပညာမ်ား၊ ေဆးပညာမ်ားသည္ သဘာဝတရားၾကီးကို လြန္ဆန္၍ မရေပ။         တိုးတက္ေနေသာေဆးပညာမ်ားသည္ လူသားတို႔အတြက္ အေထာက္အကူျပဳေသာ္လည္း မေသေဆးအားေဖာ္စပ္ႏိုင္ရန္အတြက္ မစြမ္းသာေပ။         လူအမ်ိဳးမ်ိဳး၊ စိတ္ေနစိတ္ထားအမ်ိဳးမ်ိဳးရွိေနျခင္းၾကာင့္လည္း ရင္ေသြးရေသာ္လည္း မလိုခ်င္ေသာမိဘမ်ား၊ ရင္ေသြးရတနာ မရႏိုင္ေသာ္လည္း လိုခ်င္တပ္မက္မိေနေသာ မိဘမ်ား အေပၚ ေခတ္သစ္ေဆးပညာမ်ားက ရာႏႈန္းျပည့္ စြမ္းေဆာင္ႏိုင္ျခင္းမရွိပါ။          ဒါေၾကာင့္လည္း ရင္ေသြးမလိုခ်င္ေသာမိဘမ်ားက နည္းအမ်ိဳးမ်ိဳးျဖင့္ ရင္ေသြးအား စြန္႔ပစ္ျခင္း၊ ရင္ေသြးရတနာလိုခ်င္ေသာမိဘမ်ားကလည္း ရင္ေသြးရတနာမ်ား႐ရွိေအာင္နည္းေပါင္းစံုျဖင့္ ၾကိဳးစားေနရသည္ကိုေတြ႔ျမင္ေနရ၏။         ထိုသို႔ ရင္ေသြးမရေသာ္လည္း ရင္ေသြးရတနာမ်ားအား ေမြးစားခ်င္းျဖင့္ ကုစားမည့္နည္းလမ္းမ်ိဳးကိုေရြးခ်ယ္တက္ၾက၏။ မိမိေမြးေသာသ...
Read more

Labour Card

-
Image
အလုပ္သမားမွတ္ပံုတင္ကဒ္(Labour Card) ၏ ဂုဏ္သိကၡာအားျမွင့္တင္ၾကပါစို႔..... ( အလုပ္သမားေရးရာသိေကာင္းစရာ ) --------------------------------------------------------------------------       အလုပ္စတင္လုပ္လိုသူမ်ား၊ အလုပ္ေလွ်ာက္ထားသူမ်ား အတြက္ အလုပ္ေလွ်ာက္ထားရာတြင္ မပါမျဖစ္လိုအပ္ေသာ စာရြက္စာတမ္းမ်ားအနက္ အလုပ္သမားမွတ္ပံုတင္ကဒ္ျပားသည္လည္း တစ္ခုအပါအဝင္ျဖစ္ပါသည္။        မ်ားစြာေသာ အလုပ္သမားမ်ားသည္ အလုပ္သမားမွတ္ပံုတင္ကဒ္ျပားကို သက္ဆိုင္ရာ အလုပ္သမားရံုးတြင္ ေလွ်ာက္ထားျပဳလုပ္ကိုင္ေဆာင္ထားၾကေသာ္လည္း အလုပ္သမားမွတ္ပံုတင္ကဒ္၏ ေကာင္းက်ိဳးႏွင့္ လိုက္နာရမည့္အခ်က္မ်ားကို သိရွိ၊ ဖတ္ရႈ၊ ဂရုစိုက္မႈ အားနည္းေနသည္ကို ျမင္ေတြ႕ေနရပါသည္။         ထိုအခ်က္မ်ားကို မသိရွိျခင္းေၾကာင့္ အလုပ္သမားမ်ားအား အျပစ္ဆိုဖြယ္ရာမရွိပါ။ အလုပ္သမားမွတ္ပံုတင္ကဒ္ကို စတင္ ျပဳလုပ္သည့္ အခ်ိန္ကတည္းကပင္ အလုပ္သမားမွတ္ပံုတင္ကဒ္ျပား၏ေကာင္းက်ိဳးမ်ား၊ ရပိုင္ခြင့္မ်ားကို သိရွိခဲ႔ရျခင္း မရွိပါ။ ထိုအခ်ိန္ကတည္းက သိရွိခဲ႔ရျခင္းမရွိသလို ေနာက္တြင္လည္း မည္သည့္အလုပ္သမားကမွ သိရွိေအာင္ မၾကိဳးစားေတာ့ပါ။ ၾကိဳ...
Read more